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Restaurant à vendre - 210.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

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Restaurant à vendre 210 m² - Val-de-Marne - 94

Ref: 10224569

331 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 30 723 €

94 - RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Chevilly-Larue/Rungis/Orly - Century 21 Horeca vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant idéalement situé dans une commune dynamique du Val-de-Marne - Environnement à fort flux proche bureaux, transports et axe routier - Avec ce Restaurant d'une surface commerciale d'environ 120m², vous disposerez de 70 places assises en salle, 60 places supplémentaires en terrasse extérieure permanente, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée - Cette affaire réalise un chiffre d'affaires de 410 000€ en exploitant uniquement le midi et en bénéficiant d'une clientèle fidèle et de qualité - Bail 3/6/9 récent avec un loyer annuel cohérent de 44 308€ HT/HC - Restaurant clé en main prêt à exploiter et à être développé - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 331 524€ / Référence : 92-224569

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 12 ans
Se termine le 01/11/2033
Loyer annuel HT et HC 36 924 €
C.A.H.T TOTAL 384 205 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 10H00-15H00
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle aout
Nombre de places en terrasse 60

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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