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Restaurant à vendre - 360.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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Restaurant à vendre 360 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10224678

1 896 615 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 191 696 €

92 - RESTAURANT - LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Porte Maillot/Neuilly-sur-Seine/Levallois-Perret - Century 21 Horeca vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle de Restaurant avec Licence IV idéalement situé sur l'une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine - Environnement de sièges sociaux de grandes entreprises, proche sortie de métro - Clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat - Avec ce Restaurant, vous disposerez de la totalité d'un immeuble indépendant d'environ 350m² et incluant un appartement pour les exploitants - Y sont disposés 80 places assises très confortables en salons intérieurs, ainsi que 60 places additionnelles réparties sur une terrasse couverte s'ouvrant sur une terrasse extérieure - Une cuisine de plain-pied avec extraction externe, de nombreuses réserves et une cave en sous-sol complètent ce bien - A la vente pour la 1?? fois depuis plus de 20 ans pour un départ en retraite, ce Restaurant bénéficie d'un agencement impeccable et est parfaitement entretenu - Chiffres d'affaires de plus de 1 250 000€ HT, avec un fort développement de croissance encore à aller chercher en limonade puisque la Licence IV n'est pas exploitée - Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer annuel très raisonnable - Prix FAI : 1 896 615€ / Référence : 92-224678

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 30,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/03/2031
Loyer annuel HT et HC 85 604 €
C.A.H.T TOTAL 1 268 279 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H30
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines
Nombre de places en terrasse 40

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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