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Bar à vendre - 160.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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Bar Brasserie à vendre 160 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10219013

755 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 184 908 €

92 - BRASSERIE - SECTEUR MONTROUGE / MALAKOFF - Century 21 Horeca 92 vous propose cette magnifique BRASSERIE Licence IV avec emplacement n°1. Proche du métro. A moins de 8 minutes des principales sociétés installées dans la ville.
Entourée de restaurants, d'hôtels, de commerces de bouche, boulangerie etc.
Extrêmement bien placée dans un quartier qui est en plein essor grâce aux travaux de modernisation et de végétalisation de la ville.
Une grande cuisine de plain pied parfaitement entretenue avec une extraction 400, une chambre froide, une plonge bien séparée.
60 places en salle + 34 places en terrasse couverte + 50 places en terrasse extérieure.
Un superbe linéaire d?une dizaine de mètres.
Vous aurez un bail neuf à la cession pour un loyer tout à fait raisonnable de 48 000 euros annuel HT/HC.
Fermé 4 semaines par an.
CA HT 2022 : 780 761 €.
P.E.R.F confortable de 159 000 €
Il s?agit d?une affaire rare sur le secteur.
REF 92-219013 - PRIX FAI : 755 527,00 €

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92

Superficies

Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

Type de bail Neuf années
Loyer annuel HT et HC 48 000 €
C.A.H.T TOTAL 872 975,31 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 9H00-15H00 / 19H00-0H00
Fermeture annuelle 4 semaines
Nombre de places en terrasse 50

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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